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[建主様のご質問]では、建て主様からいただいた素朴な疑問について、ひとつひとつ答えていきます。もし建物づくりに関する質問がありましたら、メールにて受け付けています。

 

Q.ユニットバスって、費用はどれくらいかかりますか?

ユニットバス(UB)は、コストパフォーマンスもよく防水性能もしっかりしているため、お風呂についてなにか特別なこだわりがない場合にはユニットバスは有力な選択肢のひとつです。1)特別なこだわり:檜の風呂、ガラス張りの風呂、特徴的な形状の浴槽、ホテルのような壁付のシャワー水栓、など

 

では実際、全体の工事費の中でいくらくらいの金額を占めるのでしょう。まず、メーカーサイトに表示のある「上代=設計価格」が、実際の見積書の中には下記のような金額になって入っています。

 

UB工事費=《「上代=設計価格」×「掛率」+「工務店の諸経費」)×(1+「消費税」)》2)掛率:各メーカーと工務店の間で取り決められている数値。つきあいの深さによって変わり、おおよそ0.3~0.8程度3)工務店の諸経費:工務店が元請として組織の維持に充てる費用。人件費や諸経費を含む。設計施工の場合はここに設計費が含まれていることもある。見積書に「諸経費」「管理費」などとして表示されていない場合にも、かならずほかの項目に分散されるかたちで含まれている4)消費税:2016年現在、8%

 

ユニットバスのメーカーにはTOTO、LIXIL、タカラスタンダード、パナソニックなどあり、それぞれの製品ラインの中でいくつかのグレードを展開していますが、仮に戸建て住宅の新築工事において、標準的な1616サイズ(浴室乾燥機付)にした場合には、上記のUB工事費は、おおよそ80~160万円程度とみておけばよいでしょう。ユニットバス取替え工事のみを行う場合はここから割高になるかもしれませんが、リフォーム専門業者をいくつかあたってみられればよいと思います。

 


他のよくいただくご質問は、[建主様のご質問 / FAQ]にまとめています。ご依頼に関するご質問はこちら

References   [ + ]

1. 特別なこだわり:檜の風呂、ガラス張りの風呂、特徴的な形状の浴槽、ホテルのような壁付のシャワー水栓、など
2. 掛率:各メーカーと工務店の間で取り決められている数値。つきあいの深さによって変わり、おおよそ0.3~0.8程度
3. 工務店の諸経費:工務店が元請として組織の維持に充てる費用。人件費や諸経費を含む。設計施工の場合はここに設計費が含まれていることもある。見積書に「諸経費」「管理費」などとして表示されていない場合にも、かならずほかの項目に分散されるかたちで含まれている
4. 消費税:2016年現在、8%