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[建主様のご質問]では、建て主様からいただいた素朴な疑問について、ひとつひとつ答えていきます。もし建物づくりに関する質問がありましたら、メールにて受け付けています。

 

Q.外装のメンテナンスについて知りたい

目安として竣工後5年目以降からメンテナンスの必要性が出てくるとお考え下さい。

 

サイディングや塗装であれば、まず竣工後10年後以降、塗り替えの必要性が出てきます。15年、20年と経つと、部分的な張替えが必要となり、30年経てば外装を交換する必要性も生じてきます。

 

金属屋根・外装は比較的メンテナンスの手間がかかりませんが、こちらもやはり30年経てば張替えを検討する時期にかかってきます。

 

注意すべきは、ジョイント部分に使われるシール材です。屋根材・外装材自体が耐久性が高いものでも、ジョイント部分でシール材を使っていれば、その部分は竣工後数年~7年程度のうちには必ずやりかえの必要性が出てきます。

 

より長持ちさせるために、光触媒処理の施された外装材を選定しておくことも効果はあります。


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